Maison - à vendre - 4870 Trooz - 115 000 €

3 1 115 m² 1 PEB : F

Description

Maison d'habitation à réhabiliter 3 façades avec un grand jardin et un grand garage.

Visualisez la vidéo pour une première visite des lieuxhttps://youtu.be/84SWvo7coh4 (copier/coller le lien ou cliquez sur l'onglet "Vidéo"

Au rez-de-chaussée : espace cuisine (2,3 x 4 m) avec vue sur le jardin, évacuation pour une toilette (anciennement cloisonné), un salon (4x4m), une salle à manger (4x 4m) ainsi qu'un hall avec accès au jardin et aux caves.

Au 1er étage : 2 chambres (4x 4met 4x 4m)

Au 2ème étage : une salle de bains (3,8 x 3,7m) avec baignoire, douche, double vasque, WC et rangement, 3ème chambre (4 x 3,8m) aménagements à terminer.

2 caves (3,7 x 3,8m et 3,8 x 3,8m) dont une avec chaudière (à réviser) et citerne à mazout 2500 L

RC : 443 € : possibilité de réduction des droits d'enregistrement.

Beau jardin avec accès à la grand route par quelques marches. Abri de jardin démoli.
Grand garage sans porte en face de la maison (4,2 x 5,5m)
Nouveau compteur électrique. Tableau de fusible non inondé.
A prévoir : chauffage, électricité, planchers et plafonds, plafonnage et aménagements intérieurs, cuisine équipée.

PEB 20190923002872 - Classe F - 450 kWh/m².an - 63 420 kWh/an

Adresse

Rue Navette 17 - 4870 Trooz

Général

Référence 4741565
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Surface habitable 115 m²
Surface du terrain 333 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Type de toit toit mansardé

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 13
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 50
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Largeur de façade 13
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
Certificat d'électricité (oui/non) non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 443

À proximité

Magasins Oui
Transports en commun Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 450
E total (Kwh/an) 63420
PEB code unique 20190923002872
Prendre contact pour le bien : 4741565

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