Immeuble mixte - option v. - 4801 Stembert -

1 1 225 m² PEB : C

Description

Visualisez la vidéo pour une première visite des lieux : https://youtu.be/6D65CNPpySU (copiez/collez le lien ou cliquez sur l'icône "Vidéo")

Immeuble de rapport (en ordre d'urbanisme) bien situé, avec un rez-de-chaussée commercial et deux appartements.

Rez-de-chaussée : Commerce (5,2x3,7m), actuellement salon de coiffure depuis 1/3/2021, couloir d'entrée et accès aux escaliers + pièces privatives pour le commerce : salon (5,2x3,7m), toilette, cuisine (3,2x2,6m), salle d'eau (3,5x1,3m) avec douche et lavabo. Une cour/terrasse (2x8,3m).

1° étage (vide) : appartement 1 CH : hall, living en façade (4,9x5,2m), cuisine (3,9x3,7m) à équiper, salle de bains (2x2,4m) avec baignoire, toilette et lavabo, chambre à coucher sur l'arrière (3,5x3,9m).

2° étage (bail 1 an enregistré - 395€ - depuis 1/5/2019) : appartement 1 CH : hall, living en façade (4,9x5,2m), cuisine (3,9x3,7m) à équiper, salle de bains (2x2,4m) avec baignoire, toilette et lavabo, chambre à coucher sur l'arrière (3,5x3,9m).

Convecteur au gaz. Simple vitrage bois avec volets (anciens).
3 compteurs électrique. 1 compteur de gaz avec 2 décompteurs. 1 compteur d'eau avec 2 décompteurs.

Adresse

rue de l'Eglise 67 - 4801 Stembert

Général

Référence 4785597
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 225 m²
Surface du terrain 83 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement zone d'habitation

En chiffres

Largeur front de rue 7
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Salle de séjour (surface) 25 m²
Cuisine (surface) 14 m²

Sécurité

Stores Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 16 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) commerces + habitation

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 198
Emission CO2 (émission CO2) 36
E total (Kwh/an) 15687
PEB code unique 20220601024603
Prendre contact pour le bien : 4785597

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