Maison - à vendre - 4671 Blégny Saive - 380 000 €

3 1 100 m² 1 3 PEB : F

Description

Visualisez la vidéo pour une première visite des lieux : https://www.youtube.com/watch?v=5aEwy_AOdOE (copiez/collez le lien ou cliquez sur l'icône "Vidéo")

Maison bel étage : 4 façades avec terrain d'une superficie totale de 1.184 m² (partie droite à rue de 600 m² : à bâtir), avec garage 2 voitures et grande piscine (8x6m) couverte.

Elle se compose :
Au 1er étage (rez de jardin) : hall d'entrée (1,6 x 2,m), living lumineux (36m²) avec plafond en voucettes, mur de briques, poêle à bois et air conditionné, cuisine semi-équipée (3,5 x 3,6m) - taques vitrocéramiques, hotte, micro-ondes et four, avec accès à la terrasse couverte (2,4 x 4m), 3 chambres (3,5 x 3,6m, 4 x 4m et 3,5 x 3,5m) - dont 2 en eniflade, hall de nuit (2m²) et salle de bains - douche, toilette, bidet et lavabo (2,1 x 2,2m) avec trappe à linge (vers la buanderie).
Au rez avant : 2 belles caves (5,7 x 4 et, 3,4 x 3,4m ) - dont 1 est chauffée, atelier chauffé (3,4 x 6,5m), buanderie (5,6 x 3,4m) et accès au jardin, garage 2 voitures (3,4 x 8,4m) avec porte électrique.

Beau jardin avec Piscine couverte (8x6m) avec pompe à chaleur à réviser. 3 vestiaires piscine et 1 toilette extérieur.
Passage latéral avec barrière.

Electricité bi-horaire
Nouveaux châssis DV PVC en façade avec volets
Châssis bois DV à l'arrière
Volets électriques aux portes - volets manuels aux fenêtres
Système d'alarme
Chaudière BOSCH de 2018 avec boiler de 200 litres
Citerne à mazout de 2018
Air conditionné
Poêle à bois

Façade rénovée il y a 10 ans.
PEB  n° 20230104002121 - Classe F - Espec : 506 kWh/m².an - Etotale : 83.387 kWh/an.

Adresse

Rue Nifiet 155 - 4671 Blégny Saive

Général

Référence 5206951
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 100 m²
Surface du terrain 1184 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) bois ou pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 36 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Sécurité

Volets Oui
Sécurité Oui
Alarme Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1619

Equipement extérieur

Piscine Oui
Type de piscine couverte

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
Attestation citerne - date 30/10/2018

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1460

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 506
Emission CO2 (émission CO2) 125
E total (Kwh/an) 83387
PEB code unique 20230104002121
PEB valide jusqu'au (datetime) 04/01/33
Date du PEB 04/01/23
Prendre contact pour le bien : 5206951

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