Fermette - à vendre - 4652 Herve Xhendelesse - 498 000 €

4 6 215 m² 1 6 PEB : D

Description

Visualisez la vidéo pour une première visite des lieux : https://youtu.be/VYzwke7xOGU (Copiez/collez le lien ou cliquez sur l'icône "Vidéo")
 
Belle fermette rénovée en pierre du pays située dans un quartier calme en plein centre du plateau de Herve, à vendre pour cause de divorce.

REZ : un salon (7,4 x 4,2m) avec K7 à bois, une salle à manger (7,4 x 4,2m), une cuisine équipée (5,4 x 3,4m) : taque vitrocéramique, lave-vaisselle, four, hotte - rénovée en 2000 , un débarras (1,1 x 1,1m), une salle de douche  (2 x 3,4m) : WC, tub de douche et meuble simple vasque, une buanderie (3,6 x 3,7m) et un garage (8 x 3,7m).

1er étage : un hall de nuit (17m²), un WC (1,4 x 1,2m), une salle de bains (3,1 x 3,2m) : baignoire, meuble simple vasque, WC, possibilité d'installer une douche, 3 chambres ( 4,2 x 3,3m et 3,4 x 4,1m et 4,5 x 4,4m), un bureau/dressing (2,9 x 2,5m).

2ème étage : grenier mansardé.

Au dessus du garage espace individuel : séjour (12m²), 1 chambre (3,6 x 2,4m) et salle de bains (baignoire, WC et meuble simple vasque) (2,3 x 1,4m).

Spa de nage extérieur (5,8 x 2,3 x 1,33m) -2009- avec terrasse et abri anti-UV amovible (3,6 x 8,4m).

2 boxes de 3mx3m avec fenil + range foin (3,1 x 3,4m) et espace drainé en poussier à l'arrière de la maison (suffisant pour 1 ou 2 chevaux + prairie à louer à proximité).

Chauffage mazout - citerne 1500L - chaudière RAPIDO. Electricité bi-horaire avec 380V. Châssis PVC DV. Citerne à eau de pluie 7500L.
Fosse septique avec dégraisseur et dessableur.

PEB n° 20220902001072 - Classe D - 281 kWh/m².an -74 865 kWh/an - surface plancher chauffé : 266 m²

Adresse

Rue des Cloutiers 7 - 4652 Herve Xhendelesse

Général

Référence 4966124
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 215 m²
Surface du terrain 1267 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 3
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Chambre 4 (surface) 8 m²
Salle de séjour (surface) 31 m²
Salle à manger (surface) 31 m²
Cuisine (surface) 26 m²
Bureau (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement extérieur

Piscine Oui
Type de piscine Spa de nage
Citerne d'eau Oui

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne

Charges & Rendement

Loué Non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1500
Certificat d'électricité (oui/non) non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1468

À proximité

Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 281
Emission CO2 (émission CO2) 68
E total (Kwh/an) 74865
PEB code unique 20220902001072
PEB valide jusqu'au (datetime) 02/09/32
Prendre contact pour le bien : 4966124

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