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Fermette du 17ème siècle au coeur du pays de Herve.
Elle se compose d'un hall ouvert sur un grand salon (4,7x8m) avec une magnifique cheminée de caractère avec K7 à bois (2022), une salle à manger spacieuse (8,7x3,5m) avec accès à la terrasse, une cuisine (4,3x4,5m) équipée : plaques à induction et hotte (2021) - four - micro ondes - lave-vaisselle, une buanderie (2,6x3m) avec lavabo - douche - chauffe-eau et emplacements machines, une toilette individuelle.
Au 1° étage : une mezzanine (10 m²) ouverte sur le salon, trois chambres (3,2x4,3m - 3,6x5m - 3x4,2m), un bureau (3,5x3,5m), une salle de bains (2,8x2,5m) avec baignoire de coin, toilette et double lavabo.
Terrasse avant plein Sud +/- 30 m², carport 2 voitures + grange de rangement (8,4 x 4,2m) avec chaudière (2001) et citerne à mazout de 2500 L.
21 panneaux photovoltaïques (2013).
Châssis en bois avec survitrage (1995)
Toiture en bon état (+/- 10 ans)
R.C. : 666 €
PEB en cours
Voie des Macons 21 - 4630 Soumagne
| Référence | 4756668 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 165 m² |
| Surface du terrain | 1927 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 31 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Largeur de façade | 22 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Salle à manger (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 19 m² |
| Bureau (surface) | 13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Carport | Oui |
|---|---|
| Type de toit | en pente |
| Nombre de carport | 2 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2500 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 666 |
|---|
| Autoroute | Oui |
|---|---|
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 342 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 84 |
| E total (Kwh/an) | 85691 |
| PEB code unique | 20220519001858 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/05/32 |
