Maison - option v. - 4624 Fléron Romsée -

Description

Visualisez la vidéo pour une première visite des lieux : https://youtu.be/sirhRhAJqfs (copiez/collez le lien ou cliquez sur l'icone "Vidéo")

Jolie maison 3 façades situé dans une rue calme, face à un parking, à proximité de l'église de Romsée.

Elle se compose d'un passage latéral avec entrée par le côté.
Un hall ouvert sur la cuisine (3,6x6m) équipée : plaques vitro, hotte, four, lave vaisselle (possibilité frigo), un living (3,9x8m) avec escalier métallique central en colimaçon pour accéder à l'étage.
1er étage : 1 chambre (3,9x4,1m) et une salle de bains (3,9x2,9m) : douche, baignoire, lavabo, toilette et emplacements machine à laver et sèche linge.

2ème étage : 1 grande chambre mansardée (4x6,2m) avec escalier d'accès central : possibilité de la scinder en 2 chambres.

Sous-sol : 2 caves (+/- 30m2)
Volet électrique à l'avant, double vitrage PVC + triple vitrage dans la cuisine et la salle de bains.
Chauffage central gaz - chaudière à condensation VAILLANT 2015.
L'électricité est en cours d'agréation.

RC : 332 € - Possibilité de droits d'enregistrement réduits (sera révisé après la régularisation de l'annexe cuisine).
Possibilité d'achat de meubles.

PEB 20220513022162 - Classe E - 409 kWh/m2.an - 53 294 kWh/an

Adresse

rue des Champs 5 - 4624 Fléron Romsée

Général

Référence	4787751
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Surface habitable	105 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	25 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	parc d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	332

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	409
Emission CO2 (émission CO2)	75
E total (Kwh/an)	53294
PEB code unique	20220513022162
PEB valide jusqu'au (datetime)	13/05/32