Maison - à vendre - 4624 Fléron Romsée - 239 000 €

2 1 105 m² PEB : E

Description

Visualisez la vidéo pour une première visite des lieux : https://youtu.be/sirhRhAJqfs (copiez/collez le lien ou cliquez sur l'icone "Vidéo")

Jolie maison 3 façades
situé dans une rue calme, face à un parking, à proximité de l'église de Romsée.

Elle se compose d'un passage latéral avec entrée par le côté.
Un hall ouvert sur la cuisine (3,6x6m) équipée : plaques vitro, hotte, four, lave vaisselle (possibilité frigo), un living (3,9x8m) avec escalier métallique central en colimaçon pour accéder à l'étage.
1er étage : 1 chambre (3,9x4,1m) et une salle de bains (3,9x2,9m) : douche, baignoire, lavabo, toilette et emplacements machine à laver et sèche linge.

2ème étage : 1 grande chambre mansardée (4x6,2m) avec escalier d'accès central : possibilité de la scinder en 2 chambres.

Sous-sol : 2 caves (+/- 30m2)
Volet électrique à l'avant, double vitrage PVC + triple vitrage dans la cuisine et la salle de bains.
Chauffage central gaz - chaudière à condensation VAILLANT 2015.
L'électricité est en cours d'agréation.

RC : 332 € - Possibilité de droits d'enregistrement réduits (sera révisé après la régularisation de l'annexe cuisine).
Possibilité d'achat de meubles.

PEB 20220513022162 - Classe E - 409 kWh/m2.an - 53 294 kWh/an

Adresse

rue des Champs 5 - 4624 Fléron Romsée

Général

Référence 4748606
Catégorie Maison
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 105 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche et bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 25 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique parc d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 332

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 409
Emission CO2 (émission CO2) 75
E total (Kwh/an) 53294
PEB code unique 20220513022162
PEB valide jusqu'au (datetime)
Prendre contact pour le bien : 4748606

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