Maison - à vendre - 4620 Fléron - 220 000 €

Description

Grande maison 3 chambres à rafraichir avec jardin et garage sur Fléron.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, séjour (3,2m x 7,4m), cuisine non équipée avec espace repas (5,7m x 3,4) et une douche, un placard de rangement (+/- 1,5m²) et une toilette individuelle (+/- 1,5m²)
Au 1er étage : hall de nuit (+/- 6m²), 3 chambres (3,2m x 4m - 3,4m x 3,4m - 3,5m x 3,3m), un dressing (3,1m x 2,3m), une salle de bain (2,3m x 3,4m) - bain et toilette, et un placards de rangement (+/- 4m²)
Au sous-sol : Hall de cave (+/- 10m²), 2 caves (2,2m x 6m - 3,5m x 3,2m) dont une donnant accès à l'extérieur, et un garage (3,2m x 7m) avec fosse

Accès au jardin par la cuisine
Châssis SV bois et DV
Volets manuels et électrique au rez-de-chaussée
Chauffage central mazout
Chaudière Viesmann
Chauffe eau via la chaudière
Citerne à mazout de 1500l
Raccordement au gaz présent dans la maison.
Passage latéral à droite de la maison
Isolation toiture de 14cm en 2006
Système d'alarme

PEB n°20260819029718 - Classe E - Espec : 377 kWh/m².an - Etotale : 53 396 kWh/an

Adresse

Rue de Jupille 153 - 4620 Fléron

Général

Référence	7830949
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	112 m²
Surface du terrain	329 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction	1961
Nombre de garage	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Chambre 3 (surface)	11 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	24 m²
Cuisine (surface)	20 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Sécurité

Volets	Oui
Alarme	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	zone d'habitation

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Divers

Cave	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	377
Emission CO2 (émission CO2)	93
E total (Kwh/an)	53396
PEB code unique	20260819029718
PEB valide jusqu'au (datetime)	19/08/2036
Date du PEB (datetime)	19/08/2026