Maison - option v. - 4620 Fléron -

Description

Maison 4 façades avec jardin idéalement située à proximité de Fléron.

Elle se compose
Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée (+/- 10m²), séjour (3,5m x 8m), cuisine semi équipée (2m x 3,6m) - four, taque et hotte - donnant accès au jardin, toilette individuelle (+/- 2m²)
Au 1er étage : 2 chambres (3,5m x 3,5m - 4,3mx 3,5m), salle de bains (2,1m x 2,6m) - baignoire/douche, toilette individuelle (+/- 1m²) et un petit grenier (1,9m x 1,4m)
Au sous-sol : hall de cave (+/- 8m²), 2 caves (2,1m x 3,7m - +/- 3m²) et un garage (3,5m x 8m)

Beau jardin
Châssis DV bois 2003 et 2008
Poêle à pellets dans le séjour
Chauffe-eau électrique
Compteur électrique bi-horaire
Installation pour le chauffage central mazout mais chaudière non fonctionnelle.
RC : 887€

PEB n°20250423031002 - Classe G - Espec : 747 kWh/m².an - Etotale : 70 227 kWh/an

Adresse

Rue de Retinne 69 - 4620 Fléron

Général

Référence	7079186
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Surface habitable	84 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages (numéro)	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	pellets
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (Type)	douche dans le bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (-)	sud
Type d'environnement	campagne
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	0
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	28 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	bois

Bâtiment

Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	3

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Grenier	Oui
Cave	Oui

Energie

Label PEB (Classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	747
Emission CO2 (Emission GES)	185
E total (Kwh/an)	70227
PEB code unique (-)	20250423031002