Maison - option v. - 4620 Fléron -

3 2 123 m² PEB : E

Description

Grande maison avec jardin idéalement située à proximité du centre de Fléron et des commerces.

Elle se compose : 
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 6m²), salon (3m x 4,3m), salle à manger (3,3m x 3,8m), cuisine (3,6m x 3,8m) donnant accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains (3,2m x 4,3m) - baignoire, toilette - donnant accès à la cave
Au 1er étage : hall de nuit (+/-5m²), 3 chambres (3m x 4,3m - 4,3m x 3,9m - 3,6m x 3,8m), bureau (3,1m x 2,4m), salle de bains (+/- 8m²) - baignoire, toilette.
Au 2ème étage : 2 greniers aménageables (4m x 8,3m - 4,3 x 8,3m).
Au sous-sol : une cave (+/- 9m²)

Nombreuses possibilités d'aménagements
Une terrasse
Un jardin 
Une cave extérieure (+/- 9m²)
Chauffage central mazout
Châssis SV alu
Volets manuels au rez-de-chaussée
Compteur de gaz
Façade sablée récemment
Chauffe-eau électrique à revoir
2 compteurs électriques
RC : 951€

PEB n°20231212020278 - Classe E - Espec 403 kWh/m².an - Etotale : 61 318 kWh/an

Adresse

Avenue des Martyrs 75 - 4620 Fléron

Général

Référence 5727823
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 123 m²
Surface du terrain 260 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement commerce
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 13 m²
Salle à manger (surface) 12 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Bureau (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 951 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 403
Emission CO2 (émission CO2) 101
E total (Kwh/an) 61318
PEB code unique 20231212020278
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/12/2033
Date du PEB (datetime) 12/12/2023
Prendre contact pour le bien : 5727823

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