Maison - à vendre - 4620 Fleron - 325 000 €

3 1 111 m² 1

Description

Jolie maison 4 façades dans un quartier résidentiel à proximité de l'hyper centre de Fléron.

Elle se compose d'un hall d'entrée (4,4x1,5m), une toilette, un beau living (8,2x4,9m) sur l'arrière avec poêle à pellets et accès direct à la terrasse (8,2x3,2m) orientée SUD-EST, cuisine full équipée ouverte (2,3x4,1m) avec cuisson au gaz, hotte inox, four, micro-ondes, frigo, congélateur et lave-vaisselle.

Au 1° étage : Placards encastrés dans toutes les chambres : 2 chambres sur l'arrière (3,5x4,9m) (3,4x4,2m) et 1 chambre enfant - ou bureau/dressing - (2,3x2,3m), salle de bains (4,5m²) avec douche, wc suspendu et lavabo.

Au sous-sol (rez-de-jardin) : un garage (3x7,6m) avec porte électrique, cave à vin (3,5x1,5m), local technique (chaudière à condensation VAILLANT + chauffe-eau VAILLANT), buanderie (14 m²) avec cuisine full équipée : vitro-hotte-four-lave-vaisselle-micro-ondes-emplacement machine à laver et accès au jardin.

Jardin aménagé : terrasse couverte avec jacuzzi, terrasse en bois avec barbecue en pierre, plamier et diverses plantations.
Passage latéral vers le jardin et vers la terrasse.

Chauffage central gaz, double vitrage méranti.  Electricité bi-horaire (conforme jusque 2032).
Toiture isolée de 2008, murs isolés.

PEB D - 20220917008070 - Espec : 335 kWh/m².an - Etotale : 39 582 kWh/an.

Adresse

Rue Eugene Jehaes 17 - 4620 Fleron

Général

Référence 5104058
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 111 m²

Bâtiment

Nombre de garage 1
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 5 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1130

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1065

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 16-05-2007
Prendre contact pour le bien : 5104058

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