Maison - option v. - 4620 Fléron -

4 1 160 m² 1 PEB : F

Description

Visualisez la vidéo pour une première visite des lieux : https://youtu.be/9HPZWtoe99I (copiez/collez le lien ou cliquez sur l'icône "Vidéo")

Maison 2 façades à rafraichir, spacieuse avec de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée (1,2x4,9m), salle à manger (4 x 3,2m), salon (3,8 x 4.4m), cuisine (5,2 x 3,2m)avec double évier, cuisinière vitrocéramique et four, lave-vaisselle, une toilette et un garage (2,3x6,3m) volet électrique + avec espace buanderie (2,2x6,6m) et volet d'accès direct au jardin.

Au 1er étage : salle de bains (2,4x3,5m) avec une douche, toilette et double lavabo, de 2 chambres (3,8 x 4,5m) (3,2 x 4m) et une chambre communicante ou dressing/bureau (3,8 x 4,5m).

Au 2ème étage : deux chambres (3,8 x 3,4m) (3,2x2,8m), et une pièce communicante (3,8x3,4m) un grenier (2,5 x 3,5m).

2 grandes caves avec chaudière BUDERUS (bruleur 1989) (citerne à mazout 2500 L) et chauffe-eau électrique.
Terrasse, jardin et abri de jardin.
Toiture 2021.
Raccordée aux égouts.

Compteur électrique bi-horaire à mettre aux normes.
Citerne d'eau pluie.
Simple vitrage bois avec volets électriques.

R.C. : 805 €

PEB : 20220602000125 - Classe F - 470 kWh/m2.an - 99 676 kWh/an

Adresse

Rue de Magnée 50 - 4620 Fléron

Général

Référence 4894521
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 338 m²

Bâtiment

Nombre de garage 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement central
Type d'environnement 2 zone d'habitation

En chiffres

Largeur front de rue 8
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Chambre 5 (surface) 17 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle à manger (surface) 13 m²
Cuisine (surface) 17 m²
Bureau (surface) 13 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Stores Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2500
Certificat d'électricité (oui/non) non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 805

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 470
Emission CO2 (émission CO2) 117
E total (Kwh/an) 99676
PEB code unique 20220602000125
Prendre contact pour le bien : 4894521

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