Maison - à vendre - 4610 Beyne-Heusay - 195 000 €

Description

Maison 4 chambres à rafraîchir située à Beyne-Heusay à proximité de nombreux commerces

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 8 m²), séjour (3,2m x 8,3m), cuisine (3,7m x 2,8m) donnant accès au jardin, salle de bain (1,7m x 2,5m) - toilette et douche, débarras (1,5m x 3,4m)
Au 1er étage : 2 chambres (2,3m x 5m - 3,3m x 4,9m) et une ancienne salle de bain (2,2m x 3,2m)
Au 2è étage : 2 chambres en enfilade (3,5m x 3,4m - 3,3m x 4,8m)
Au sous-sol : 2 caves (1,9m x 1m - 3m x 3,2m)

Electricité non conforme
Compteur bi-horaire
Chauffage central mazout
Citerne 2200l
Chauffe eau via le mazout
Châssis bois DV
Garage à l'arrière accessible par le jardin

PEB n°20260915042411 - Classe F - Espec : 444 kWh/m².an - Etotale : 63 232 kWh/an

Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Adresse

Avenue de la Gare 43 - 4610 Beyne-Heusay

Général

Référence	7870210
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Surface habitable	118 m²

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Sdb (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	12 m²
Chambre 4 (surface)	16 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	27 m²
Cuisine (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Divers

Cave	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	444
E total (Kwh/an)	63 232
PEB code unique	20260915042411
PEB valide jusqu'au (datetime)	15/09/2036
Date du PEB (datetime)	15/09/2026