Maison - à vendre - 4400 Flémalle - 152 000 €

2 1 67 m² PEB : E

Description

Visualisez la vidéo pour une première visite des lieux : https://www.youtube.com/watch?v=R_gMPk4j4no (copiez/collez le lien ou cliquez sur l'icône "Vidéo")

Jolie maison mitoyenne qui se compose
Au rez-de-chaussée : un salon (4 x 3m), une salle à manger (2,9 x 5,2m), une cuisine (1,9 x 3,7m + 1 x 1,2m) semi équipée (plaque vitrocéramique, hotte et four) placée en 2020, une toilette (0,8 x 1,5m).
Au 1° étage : 2 chambres (3,9 x 3,2m et 2,8 x 5,2m) et une petite salle de bains (1,5 x 1,2m)
Au 2° étageun grenier (4 x 4,7m)
Sous-sol : 1 cave avec adoucisseur d'eau et emplacement pour machine à laver (+ 1 citerne mazout condamnée)
Cour et jardin.


DV PVC blanc (2011 et 2013)
Chauffage central au gaz - Chaudière VAILLANT avec thermostat - Radiateurs récents (2018)
Adoucisseur d'eau (2018)
Nouvelle toiture isolée
Electricité aux normes jusqu'au 14/05/2034

Actuellement louée 630 € suivant bail d'un an prenant cours le 16/10/2020.
RC : 277 € : possibilité de droits d'enregistrement.


PEB 20140508019221 - Classe E - 412 kWh/m2.an - 33779 kWh/an

Adresse

Rue de Flemalle-Grande 114 - 4400 Flémalle

Général

Référence 4798134
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 85 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 67 m²
Surface du terrain 123 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Salle de séjour (surface) 12 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 8 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 277

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 14/05/2009

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 412
Emission CO2 (émission CO2) 75
E total (Kwh/an) 33779
PEB code unique 20140508019221
Prendre contact pour le bien : 4798134

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