Maison de commerce et d’habitation situé sur les hauteurs de Chênée composé d'un duplex + un rez commercial.
Au-rez-de-chaussée : hall d'entrée commun (+/- 6m²), espace commercial avec grande vitrine (4,5m x 8,5m), cuisine (3,2m x 3,5m) donnant accès à une terrasse, toilette individuelle (+/- 2m²), couloir commun donnant accès au jardin privatif de l'appartement ainsi qu'aux caves.
A l'entresol : bureau ( 2,8m x 3,7m)
1er étage : salon (4,2m x 3,9m), salle à manger (3,8m x 4,3m), cuisine équipée (2,2m x 3m) - cuisinière électrique, hotte, frigo et congélateur, réserve (1,8m x 1,4m).
Au 2ème étage : hall de nuit (+/-5m²), 2 chambres (4,1m x 2,6m - 4m x 4,3m), salle de bains (3m x 2m) - baignoire et toilette.
Appartement actuellement loué 700 € (Bail 01/06/2023). Commerce libre.
Electricité conforme (24/08/2011) - Compteur électrique bi-horaire
Chaudière VAILLANT à condensation Chauffage central gaz
Châssis DV PVC ou bois
RC : 1.175€
PEB n° 20230519005621 - Classe D - Espec : 318 kWh/m².an - Etotale : 41 766 kWh/an
Proche de toute commodité (écoles, magasins de proximité, bus, CHU des Bruyères) et à deux pas du Ravel.
Idéal pour investisseurs ou indépendants.
Rue des Mauvaises Vignes 134 - 4032 Liège
Référence | 6277146 |
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Catégorie | Immeuble mixte |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 150 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 150 m² |
Surface du terrain | 228 m² |
Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
Parking intérieur | Non |
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Parking extérieur | Non |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | bain |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
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Type d'environnement | calme |
Exposition de la façade avant | sud-ouest |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
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Chambre 1 (surface) | 10 m² |
Chambre 2 (surface) | 17 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 16 m² |
Salle à manger (surface) | 16 m² |
Cuisine (surface) | 9 m² |
Possibilité profession libérale (surface) | 52 m² |
Bureau (surface) | 10 m² |
Bureau | Oui |
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Cave | Oui |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Oui |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois ou pvc |
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Surface de terrasse 1 | 10 m² |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Label PEB (classe) | D |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 318 |
Emission CO2 (émission CO2) | 59 |
E total (Kwh/an) | 41766 |
PEB code unique | 20230519005621 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/05/2023 |
Date du PEB (datetime) | 19/05/2033 |