Bel appartement 2 chambres idéalement situé à proximité de bus, autoroute et commerces.
Il se compose : hall d'entrée (+/- 6m²), séjour (4m x 6,1m) avec accès à une terrasse, cuisine semi - équipée - taque, hotte et four (2m x 3,7m) avec accès à une terrasse, placard de rangements (+/- 2m²), hall de nuit (+/- 5m²), toilette individuelle (+/- 1,5m²), salle de bains (2,6m x 1,3m) - baignoire et meuble simple vasque, 2 chambres (3,6m x 4,4m - 3,6m x 4,1m) dont une avec accès à une terrasse arrière
Deux terrasses dont une avant orientée plein sud
Nouvelle cuisine (2024)
Châssis DV PVC (2004 + 2024)
Volets électriques aux chambres (2024)
Une cave.
Chauffage central gaz - Chaudière commune
Compteur individuel pour l'électricité.
Electricité remise aux normes en 2022 (en attente du rapport électrique).
Nouveau parlophone.
Actuellement loué par un bail (01/03/2024 au 28/02/2025) : 750€ + 200€ de charges (communs, chauffage, eau chaude et eau froide)
Possibilité d'une place de parking couverte en supplément : 22.000€
PEB n°20231006001192 - Classe B - Espec 158 kWh/m².an - Etotale : 13 705 kWh/an
Quai des Ardennes 141 Boîte 15 - 4031 Liège Angleur
| Référence | 5963753 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 8 |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Charges locataire (montant) | 200 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 158 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 29 |
| E total (Kwh/an) | 13705 |
| PEB code unique | 20231006001192 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 06/10/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 06/10/2023 |
