Appartement - à vendre - 4020 Liège - 299 000 €

Description

Bel appartement 3 chambres avec garage idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble à proximité de la Médiacité et du Parc de la Boverie.

Il se compose: d'un hall d'entrée (3m x 3,4m), living (6,5m x 4,7m) donnant accès à la terrasse avant, cuisine équipée (2,05m x 5,4m) (frigo, congélateur, taque à induction, hotte, four, micro ondes et lave vaisselle) donnant accès à la terrasse avant, espace buanderie, salle de bains (2,9m x 1,4m) - douche à l'italienne et 3 chambres à coucher (3,9m x 3,6m - 3m x 3,6m - 3,6m x 3,7m) dont une donnant accès à la terrasse arrière.

Une cave.
Un box de garage fermé
Adoucisseur d'eau.
Chauffage central au gaz.
Nouvelle chaudière à condensation Viesmann
Conformité gaz
Châssis PVC DV anti-bruit (certains avec volets à l'arrière)
Electricité conforme
Porte coupe feu
Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité.

PEB n° 20160614012979 - Espec : 128 kWh/m².an - Etotale : 14 183 kWh/an - PEB : B.

Adresse

Quai de la Boverie 96 Boîte 021 - 4020 Liège

Général

Référence	7254137
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	103 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	matériaux
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	11 m²
Salle de bain 1 (surface)	4 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Porte blindée	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	côté ensoleillé
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	128
E total (Kwh/an)	14183
PEB code unique	20160614012979
PEB valide jusqu'au (datetime)	14/06/2026
Date du PEB (datetime)	14/06/2016