Visualisez la vidéo pour une première visite : https://youtu.be/_EJvf0HX9Vk
Bel appartement rénové 2 chambres situé au 5ème étage d'un immeuble face à l'entrée du Parc de la Boverie et du musée de la Boverie et au pied de la passerelle La Belle Liégeoise menant à la gare des Guillemins (10 minutes à pied)..
Il se compose : hall d'entrée (+/- 5m²), séjour (5,7m x 6,1m), cuisine semi-équipée (2,6m x 3,1m)- lave vaisselle, cuisinière électrique, hotte - donnant accès au balcon (+/- 2m²), hall de nuit (+/- 9m²), 2 chambres (2,8m x 2,9m - 3,7m x 4m) dont une avec placards intégrés, salle de bains (1,9m x 2,4m) avec emplacement pour machine à laver, toilette individuelle (+/- 2m²), 2 placards de rangements (+/- 3m² et +/- 2m²).
Appartement lumineux, sans vis-à-vis et entièrement repeint.
Châssis PVC DV 2019.
Electricité conforme - 2016.
Salle de bains récente avec douche à l'italienne et équipements pour machine à laver et sèche-linge.
Nouveau carrelage dans le living - 2016.
Un chauffe-eau électrique pour la salle-de-bains et un chauffe-eau pour la cuisine.
La façade de l'immeuble a été refaite et isolée - 2019.
Hall d'entrée refait à neuf et peintures des communs (2023).
Porte sécurisée.
Une cave (+/- 3m²).
Une place de parking couverte.
Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité.
Chauffage central gaz via chaudière commune.
Possibilité de raccordement à la fibre.
PEB n° 20230214023168 - Classe B - Espec 165 kWh/m².an - Etotale : 17 076 kWh/an
Place du Parc 85 - 4020 Liège
| Référence | 5935088 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 94 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 9 |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Sécurité | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 2 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 165 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 104 |
| E total (Kwh/an) | 17076 |
| PEB code unique | 20230214023168 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 14/02/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 14/02/2023 |
