Appartement - à vendre - 4000 Liege - 355 000 €

3 2 170 m² 1 PEB : B

Description

Visualisez la vidéo pour une première visite des lieux : https://www.youtube.com/watch?v=ebr_O5hLU-I (copiez-collez le lien ou cliquez sur l'icône "Vidéo")

Grand appartement à rafraîchir au 1er étage situé en plein centre de Liège à proximité du pont de Fragnée.

Il se compose : hall d'entrée (3,6 x 3,5m), séjour avec feu à bois (5 x 7,2m), salle à manger (5 x 4,4m) avec balcon, cuisine semi-équipée (2,1 x 4,4m) - taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle - avec terrasse couverte et 2 placards de rangement, hall de nuit (2,7 x 2,2m), 2 chambres (3,5 x 4,8m et 3,4 x 5,6m), 2 salles de bains (2,1 x 2,5m et 2m²) avec douche, bureau (2,2 x 3,3m), un second hall avec débarras et toilette individuelle (+/- 6m²), un troisième hall (+/-3m²) donnant accès à la cuisine et au bureau.

Porte blindée
Châssis DV alu 2002
Feu à bois
Chauffe eau électrique ARISTON
Une cave
Un box de garage fermé
RC : 1685€


PEB n°20230108001910 - Classe B - Espec 149 kWh/m².an - Etotale 24 996 kWh/an

Adresse

Quai de Rome 70 - 4000 Liege

Général

Référence 5152358
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 170 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type d'ascenseur personnes
Sdb (type) douche
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 19 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 58 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 6
Bureau (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 1650

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Porte blindée Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Droit de préemption Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Charges & Rendement

Loué Non

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 149
Emission CO2 (émission CO2) 31
E total (Kwh/an) 24996
PEB code unique 20230108001910
PEB valide jusqu'au (datetime) 08/01/33
Date du PEB 08/01/23
Prendre contact pour le bien : 5152358

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