Appartement - à louer - 4620 Fléron - 725 €

Description

Bel appartement 2 chambres situé au 3° étage d'un immeuble dans le Parc du Bay Bonnet (Bloc 8) - idéalement situé à proximité du centre de Fléron.

Il se compose d'un hall d'entrée (2,5m²), cuisine (1,81m x 3,4m) semi-équipée: four, plaque vitro et hotte, living (25m²) avec accès à la terrasse de 15m² (orientée sud-ouest), hall de nuit, toilette individuelle avec espace pour machine à laver et séchoir, salle de bains (2,16m x 1,31m) avec baignoir et lavabo, 2 chambres à coucher (3m x 4m) et (2,3m x 3,1m).

Une cave au sous-sol.
Accès à la terrasse depuis la cuisine et le living.
Châssis en double vitrage PVC avec volets électriques.
Compteur individuel pour l'électricité.
Provision de charges communes, chauffage, eau chaude et eau froide : 185 €/mois, avec régularisation annuelle.
Des travaux sont prochainement prévus dans l’immeuble. Une réduction temporaire du loyer sera appliquée durant la période des travaux.

PEB n° 20250123007905 - Classe B - Espec: 136 kWh/m².an - Etotale : 10 421 kWh/an

Adresse

Parc du Bay Bonnet 8 Boîte 15 - 4620 Fléron

Général

Référence	7848398
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	63 m²
Disponibilité	immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	8

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Air conditionné	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Type de cuisine	semi-équipée
Sdb (type)	bain
Parlophone	Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Oui

Divers

Buanderie	Non
Bureau	Non
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	8 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	185 €
Durée du bail (nombre de mois)	12
Garantie locative (nombre de mois)	2
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Sécurité

Alarme	Non

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	139
Emission CO2 (émission CO2)	75
E total (Kwh/an)	10421
PEB code unique	20250123007905
PEB valide jusqu'au (datetime)	23/01/2035
Date du PEB (datetime)	23/01/2025