Superbe appartement 3 chambres et 2 salles de bains idéalement situé en face de la gare de Liège-Guillemins dans une nouvelle construction.
Il se compose : hall d'entrée (+- 7m²), séjour (4,5m x 7,7m) ouvert sur la cuisine équipée (3,5m x 2,5m) - frigo, congélateur, four, taques vitro, hotte et lave-vaisselle - donnant accès à une terrasse, buanderie (1m x 2,5m) - espace pour machine à laver et séchoir - 3 chambres (13m², 13m², 17m²) dont une avec salle de bains (+/- 3m²) - douche et meuble vasque - et une avec terrasse, toilette individuelle (+-2m²), salle de bains (2m x 1,8m) - baignoire, meuble simple vasque - et une cave (1,3m x 2,9m)
Stores solaires à chaque fenêtre
Châssis PVC triple vitrage
Répartiteur de chaleur
Chauffage via VMC double-flux
Les luminaires sont placés
Provision de charges pour les communs : 50€/mois
Compteurs d'eau, de gaz et d'électricité individuels
Possibilité d'un emplacement de parking intérieur dans l'immeuble en supplément : 100€/mois
PROXIMITÉ : Crèche dans le building juste à côté, magasin de proximité style Proxy Delhaize au rez-de-chaussée, le parc de la Boverie, le Ravel le long de la Meuse et l'Ourthe.
PEB n° 20230913502481 - Classe A - Espec 82 kWh/m².an - Etotale : 9 050kWh/an
Esplanade Simone Veil 3 Boîte 41 - 4000 Liege
| Référence | 5469669 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 111 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 33 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Buanderie (surface) | 2 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Piscine | Non |
|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 82 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 15 |
| E total (Kwh/an) | 9050 |
| PEB code unique | 20230913502481 |
